Nhiều phụ huynh Việt Nam lựa chọn Melbourne, Úc làm điểm đến du học cho con em mình, kéo theo nhu cầu tìm kiếm khu vực an cư phù hợp. {keyword} đang được nhiều gia đình quan tâm để vừa đảm bảo tiện lợi cho việc học tập, vừa có tiềm năng sinh lời ổn định. Trong bối cảnh luật di trú có nhiều thay đổi, việc lựa chọn bất động sản phù hợp còn là bước chuẩn bị cho tương lai lâu dài tại Úc.
Top 3 khu vực đáng cân nhắc khi mua nhà ở Melbourne cho du học sinh Việt Nam
Melbourne từ lâu đã nổi tiếng là một trong những thành phố đáng sống nhất thế giới, thu hút đông đảo du học sinh và gia đình Việt Nam. Việc mua nhà tại Melbourne không chỉ giúp con cái có chỗ ở ổn định mà còn là một kênh đầu tư tiềm năng. Tuy nhiên, để lựa chọn được khu vực phù hợp, các bậc phụ huynh cần cân nhắc nhiều yếu tố như khoảng cách đến trường, tiện ích xung quanh, an ninh và tiềm năng tăng giá.
Dưới đây là 3 khu vực được đánh giá cao tại Melbourne, đáp ứng tốt các tiêu chí trên:
- Clayton: Nằm gần Đại học Monash, Clayton là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình có con theo học tại trường này. Khu vực này có đầy đủ tiện ích như siêu thị, nhà hàng, bệnh viện và giao thông công cộng thuận tiện.
- Carlton: Với vị trí gần Đại học Melbourne, Carlton là khu vực sôi động với nhiều quán cà phê, nhà sách và không gian văn hóa. Đây là môi trường lý tưởng cho sinh viên yêu thích sự năng động và sáng tạo.
- Box Hill: Được mệnh danh là “China Town” của Melbourne, Box Hill là khu vực đa văn hóa với nhiều nhà hàng, siêu thị châu Á và các dịch vụ tiện ích. Khu vực này có giao thông công cộng phát triển, dễ dàng di chuyển đến các trường đại học và trung tâm thành phố.
Yếu tố cần xem xét khi lựa chọn khu vực mua nhà
Ngoài vị trí và tiện ích, các bậc phụ huynh cũng cần xem xét các yếu tố sau:
- Ngân sách: Giá nhà ở tại Melbourne có sự khác biệt lớn giữa các khu vực. Cần xác định ngân sách cụ thể để lựa chọn khu vực phù hợp.
- Tỷ suất cho thuê (Rental Yield): Nếu có ý định cho thuê lại, cần tìm hiểu tỷ suất cho thuê của khu vực để đảm bảo khả năng sinh lời. Các khu vực gần trường đại học thường có tỷ suất cho thuê hấp dẫn.
- Tiềm năng tăng giá: Nghiên cứu tiềm năng tăng giá của khu vực trong tương lai để đảm bảo giá trị tài sản.
Theo số liệu từ CoreLogic, giá nhà ở tại Melbourne đã có sự phục hồi trong năm 2023 và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong những năm tới. Điều này cho thấy việc đầu tư vào bất động sản tại Melbourne là một quyết định sáng suốt.
Lời khuyên từ chuyên gia IMM Group
Việc mua nhà cho con du học không chỉ là một khoản đầu tư mà còn là bước chuẩn bị cho tương lai lâu dài tại Úc. Với kinh nghiệm tư vấn đầu tư định cư Úc từ năm 2005, IMM Group nhận thấy nhiều gia đình Việt Nam mong muốn con cái có thể ở lại Úc sau khi tốt nghiệp. Do đó, việc lựa chọn bất động sản phù hợp có thể là một yếu tố quan trọng để đáp ứng các điều kiện xin visa thường trú.
Hiện nay, chính phủ Úc đang tập trung vào việc thu hút nhân tài và nhà đầu tư có đóng góp cho nền kinh tế. Các chương trình visa định cư Úc như visa 188A (doanh nhân), visa 188B (đầu tư trái phiếu/quỹ) và National Innovation Visa (NIV) đang được nhiều người quan tâm. Việc sở hữu bất động sản tại Úc có thể là một lợi thế khi xét duyệt hồ sơ.
Với tôn chỉ minh bạch hóa thông tin, IMM Group không ngần ngại cảnh báo những rủi ro thực tế trong quá trình xét duyệt visa Úc, giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan trước khi ra quyết định. Đừng để nỗi lo trượt visa 888A (thường trú nhân) trở thành rào cản trên con đường định cư của bạn. Hãy liên hệ với IMM Group để được tư vấn lộ trình pháp lý rõ ràng và an toàn.
Nếu quan tâm đến lộ trình đầu tư định cư Úc (Visa doanh nhân & Đầu tư), anh chị có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ và xây dựng lộ trình định cư an toàn cho gia đình.
Theo IMM Group
Xem thêm các chương trình đầu tư định cư tại:
- Đầu tư định cư Úc
- Đầu tư định cư Mỹ
- Đầu tư định cư Canada
- Quốc tịch châu Âu
- Quốc tịch các nước vùng Caribbean
- Tổng hợp các dịch vụ của IMM Group
