Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến việc mua nhà ở Úc khi sở hữu visa định cư Úc, đặc biệt là visa 188. Liệu người giữ visa 188 có được mua nhà cũ tại Úc không và cần tuân thủ những điều kiện gì để không vi phạm luật di trú? Thị trường bất động sản Úc luôn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài, nhưng quy định pháp lý có thể phức tạp và thay đổi theo thời gian.
Gỡ rối pháp lý: Người giữ visa 188 có được mua nhà cũ tại Úc không?
Theo quy định của Cơ quan Xét duyệt Đầu tư Nước ngoài (FIRB), người giữ visa 188 được phép mua nhà cũ tại Úc, nhưng phải tuân thủ các điều kiện nghiêm ngặt. Cụ thể, nhà đầu tư chỉ được mua nhà cũ để làm nơi ở chính và không được cho thuê. Ngoài ra, nếu chưa có thường trú nhân (PR) 888, nhà đầu tư buộc phải bán căn nhà trong vòng 3 tháng kể từ khi visa 188 hết hạn.
Việc không tuân thủ các quy định này có thể dẫn đến các hậu quả pháp lý nghiêm trọng, bao gồm việc bị phạt tiền, bị hủy visa và thậm chí là bị trục xuất khỏi Úc. Do đó, nhà đầu tư cần phải hết sức cẩn trọng và tìm hiểu kỹ các quy định trước khi quyết định mua nhà tại Úc.
Với kinh nghiệm tư vấn định cư Úc từ năm 2005, về IMM Group nhận thấy nhiều nhà đầu tư nhầm lẫn về quyền mua nhà ở Úc. Chúng tôi luôn khuyến cáo khách hàng tìm hiểu kỹ quy định pháp luật và tuân thủ nghiêm ngặt để tránh rủi ro.
Số liệu thống kê về thị trường bất động sản Úc
Theo số liệu từ Cục Thống kê Úc (ABS), giá nhà trung bình tại Sydney và Melbourne đã tăng lần lượt là 15% và 12% trong năm 2023. Điều này cho thấy sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Úc đối với nhà đầu tư.
Ngoài ra, Bộ Nội vụ Úc (Home Affairs) cũng công bố số liệu cho thấy số lượng visa 188 được cấp đã tăng 20% trong năm tài chính vừa qua. Điều này cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng của các doanh nhân và nhà đầu tư đến việc định cư Úc diện doanh nhân và đầu tư.
Giải pháp đầu tư an toàn và hiệu quả
Để đảm bảo an toàn và hiệu quả trong quá trình đầu tư bất động sản tại Úc, nhà đầu tư nên tìm đến các đơn vị tư vấn uy tín và có kinh nghiệm. IMM Group là đối tác tư vấn chiến lược định cư Úc toàn diện và chuyên sâu, với đội ngũ chuyên gia am hiểu luật di trú và thị trường Úc. Chúng tôi sẽ giúp nhà đầu tư lựa chọn giải pháp đầu tư phù hợp với mục tiêu và điều kiện cá nhân, đồng thời hỗ trợ hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan.
Một trong những giải pháp đầu tư được nhiều nhà đầu tư lựa chọn là visa 188C (SIV Úc), cho phép nhà đầu tư đầu tư tối thiểu 5 triệu đô la Úc vào các quỹ đầu tư tuân thủ (Complying Investment Framework) và được hưởng các quyền lợi tương đương như công dân Úc.
Lời khuyên từ chuyên gia
Quá trình định cư Úc là một hành trình dài hạn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật. Việc mua nhà ở Úc là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng đến quyền lợi và nghĩa vụ của nhà đầu tư. Do đó, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ các quy định liên quan và tìm đến các chuyên gia tư vấn để được hỗ trợ tốt nhất.
Với tôn chỉ minh bạch hóa thông tin, IMM Group không ngần ngại cảnh báo những rủi ro thực tế trong quá trình xét duyệt visa Úc, giúp nhà đầu tư có cái nhìn khách quan trước khi ra quyết định.
Nếu quan tâm đến lộ trình đầu tư định cư Úc (Visa doanh nhân & Đầu tư), anh chị có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ và xây dựng lộ trình định cư an toàn cho gia đình.
Theo IMM Group
Xem thêm các chương trình đầu tư định cư tại:
- Đầu tư định cư Úc
- Đầu tư định cư Mỹ
- Đầu tư định cư Canada
- Quốc tịch châu Âu
- Quốc tịch các nước vùng Caribbean
- Tổng hợp các dịch vụ của IMM Group
